足立区綾瀬不動産センター 事業用・収益不動産物件211

一棟売りビル

「新宿御苑前」駅歩4分 ☆RC造5階建て 賃貸募集中(ワンフロア―)部分を自社事務所として利用可 

       新宿御苑前ビル外観6hpp.jpg
新宿御苑前ビルエントランスhpp.jpg
新宿御苑前ビル花園公園hpp.jpg
新宿御苑前ビル間取り図.jpg

花園公園近く静かな環境にあるオフィスビル レイアウトフリーで使いやすいオフィス空間 

交通

丸ノ内線新宿御苑前駅歩4分 

所在地

新宿区新宿

土地面積 152.26u(46.50坪) 地目 宅地
建物面積 566.32u(171.31坪) 建築年月 1991年4月 
構  造 鉄骨造陸屋根地下1階付5階建 総戸数 5戸(事務所)
土地権利
所有権
道路 西側公道
道路幅員
約5.9m 用途地域 商業地域
建蔽率 80% 容積率 600%
価格 金42,800万円 賃貸状況 事務所1室賃貸募集中
現況 賃貸中 引渡日 即可
設備 公営水道・都市ガス・公共下水 取引形態 仲介
備考

満室想定時表面利回り約5.15%,年間予想収入約2207.4万円(税込)満室稼働率:80%)※利回りは(年間予想賃料総額÷購入価格)の単純利回りで、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られる事を保証するものではないことをご了承下さい。※建物等詳細図面はお問い合わせ下さい。

更新日 令和元年6月12日                            撮影 平成31年2月

 

 

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                        東京都知事(3)第90587号
                        所在地:足立区綾瀬3-16-15
                       TEL:03-5856-3856
                        FAX:03-3629-9005



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